Bo sjønært og landlig i vakre Larkollen
Bygging er igangsatt av en romslig 2-mannsbolig i Larkollen. Boligen ligger idyllisk til med flotte badestrender, barnehager og skoler i umiddelbar nærhet. 1 av 2 solgt!
Smart planløsning fordelt over to etasjer
Boligen har et boareal på 136 m2 fordelt over to etasjer. Her får du et stort, herlig kjøkken i første etasje med direkte utgang til hage mot sørvest. Flott stue med peis i andre etasje med utgang til vestvendt balkong.
Med delvis overbygd carport rett ved inngangen, blir hverdagen enkel.
I leilighet 2 i Lystringsmyr 28 bor du romslig med 4 soverom, 2 bad, vaskerom, boder i begge etasjer, 2 stuer og overbygd balkong.
Barnehage, skole og fritidstilbud
Eiendommen ligger i et barnevennlig område, innerst i en blindvei. Her har du vakker skog rett utenfor døren.
Det er gangavstand til barnehage, barneskole, idrettshall, nærbutikken og strender. Barnehagen har 100 % dekning og Larkollen idrettslag kan blant annet tilby fotball, håndball og generell trening i idrettshall.
Larkollen – idyll for både feriegjester og fastboende
Larkollen er attraktivt for ferierende så vel som fastboende, da det ikke er boplikt.
Stedet har en rekke lokale, flotte tilbud. Her har du dagligvarebutikk som har søndagsåpent om sommeren, kafe Losen med sommerkonserter og Støtvig Hotel med spa, svømming, trening, bowling og restauranter.
Hver sommer arrangeres Larkollenuka med mange aktiviteter for barn og voksne.
Kort vei til det meste
- Evje golfbane ligger kun 10 min. unna.
- Høyda sentrum er kun 15 min. kjøring mot Moss.
- Halmstad togstasjon er bare 10 min. kjøretur unna.
- Det er bussholdeplasser flere steder langs hovedveien gjennom Larkollen.
- For pendleren, er det i underkant av en time til Oslo og tre kvarter til svenskegrensen.
Vil du vite mer?
Alexandra Torp
Selger
995 10 341
Verdifulle fordeler med å kjøpe ny bolig
Kjøper du ny bolig starter du med blanke ark. En ny bolig gir deg forutsigbarhet i mange år fremover, og er en smart investering både for lommeboka, helsa og trivselen til deg som skal bo der.
Ingen hakk i plata
Med en helt ny bolig er alt nytt. Ingen har laget hakk eller spikerslag i veggene, og det er ingen lekkasje fra taket eller fukt i kjelleren. Du kan være trygg på hva som befinner seg både innenfor, mellom og på utsiden av husets tak og vegger.
En bolig skreddersydd dine ønsker og behov
Velger du å bygge nytt, får du en bolig som er tilpasset dine ønsker og behov. Kjøper du brukt bolig må du forholde deg til valgene som forrige eier har gjort.
Lavere energiforbruk
Nye boliger bygges under strenge tekniske krav. Dette sikrer blant annet god isolasjon og lavere energiforbruk. Med dagens høye strømpriser, vil du merke det på lommeboken allerede når den første regningen skal betales.
Sunt inneklima med balansert ventilasjon
I Norge tilbringer vi om lag 90 prosent av tiden innendørs. I en ny bolig er du sikret et moderne, balansert ventilasjonssystem som bidrar til et godt inneklima. Ventilasjonsanlegget gjenvinner dessuten 80 prosent av varmen fra den brukte lufta.
5 års reklamasjon
Du har lovbestemt 5 års garanti når du kjøper ny bolig. Dine rettigheter står beskrevet i bustadoppføringslova § 12.
Forutsigbar totalpris på ny bolig
Alle som har pusset opp en bolig vet at det ene gjerne fører det andre med seg. Kvadratmeterprisen blir ofte mye høyere enn du hadde sett for deg. Bygger du nytt så vet du totalprisen.
Lavere kjøpsomkostninger
Dokumentavgiften til staten er lavere når du kjøper ny bolig. Du betaler kun 2,5 % av andel tomteverdi og ikke 2,5 % av hele kjøpesummen.
Kontakt selger for mer informasjon om Lystringsmyr 28, Larkollen
Alexandra Torp
Selger
995 10 341